Reparaciones menores en el hogar para ancianos
Elegibilidad del cliente
Usted puede ser elegible para una reparación menor de una sola vez si cumple con todos los siguientes criterios:
- Usted es un propietario de una casa
- 62 años de edad o más
- Era dueño y vivió en la casa por un mínimo de un año
- Viven en el condado no incorporado de Osceola y en la ciudad de St. Cloud.
- El hogar debe calificar al 80% o por debajo de la media de ingresos según el cuadro de ingresos de Vivienda y Desarrollo Urbano actual (cuadro a continuación)
- Debe ser capaz de proporcionar documentación de ingresos
Los solicitantes que hayan recibido fondos del SHIP o del CDBG que hayan resultado en una hipoteca de pago diferido NO serán elegibles para esta subvención durante el período de gravamen.
Para calificar, sus ingresos deben estar dentro de las pautas establecidas en base al tamaño de la familia.
Tamaño de la familia | Ingreso máximo (80% AMI) |
---|---|
1 | $46,450 |
2 | $53,050 |
3 | $59,700 |
4 | $66,300 |
5 | $71,650 |
6 | $76,950 |
7 | $82,250 |
8 | $87,550 |
Fecha de entrada en vigor: 27/4/2022
Criterios de selección
Los clientes serán atendidos por orden de llegada. Este programa puede establecer una lista de espera.
Premio máximo
Hasta 10.000 dólares.
La financiación de un proyecto para esta actividad se hará en forma de subvención y no estará sujeta a la recuperación con la restricción de que la vivienda permanezca ocupada por su propietario (por al menos uno de los beneficiarios si es de propiedad conjunta) durante un período mínimo de un año a partir del momento en que se completen las reparaciones.
Este programa no permite que los contratistas cambien sus órdenes.
Elegibilidad de la propiedad
La propiedad debe estar ubicada dentro del condado no incorporado de Osceola o la ciudad de St. Cloud. La unidad de vivienda NO será elegible si está actualmente ubicada dentro de los límites de la ciudad de Kissimmee.
La propiedad debe contener una estructura residencial legal destinada a la ocupación residencial continuada. Las unidades de vivienda que pueden ser rehabilitadas incluyen: casas unifamiliares y casas prefabricadas (véase la sección siguiente).
Los impuestos y el seguro de la casa deben estar al día.
Todos los trabajos de reparación cumplirán las normas del código de construcción local.
Fabricado / Hogar Modular
Una casa manufacturada/modular sólo es elegible si cumple las normas establecidas por el Departamento de Oportunidades Económicas de la Florida (DEO), que exige que se exhiba una calcomanía/emblema del DEO en la casa, o en la vivienda manufacturada construida después de junio de 1994, y que se instale de acuerdo con las normas de instalación de las casas manufacturadas contenidas en las reglas del Departamento de Seguridad de Carreteras y Vehículos Motorizados. La casa manufacturada debe estar ocupada por su propietario y asegurada a la propiedad que le pertenece y evaluada como un bien inmueble. El solicitante debe haber satisfecho todos los requisitos de planificación, zonificación, excepciones especiales o variaciones de la Jurisdicción local.
Reparaciones elegibles
Las reparaciones menores elegibles corregirán los problemas de salud y seguridad o afectarán a la habitabilidad inmediata de la casa.
- Sistemas de techo incluyendo el sofito y la fascia;
- Sistemas de eliminación de aguas residuales en el lugar o reemplazar los grifos de las alcantarillas si están disponibles, conexiones de alcantarillado;
- Reparaciones menores de drenaje;
- Sistemas de agua (incluyendo pozos), conexiones de sistemas de agua, y/o reparaciones de plomería;
- Reparación o reemplazo del sistema HVAC;
- Reparación o reemplazo del tanque de agua caliente;
- Modificaciones de accesibilidad;
- Reparaciones de riesgos eléctricos; y
- Cualquier otra cuestión de salud o seguridad que se considere una reparación menor elegible después de realizar una inspección, completar un escrito de trabajo y recibir la aprobación del Director del Departamento o su designado.
Las propiedades que necesitan más que las reparaciones menores elegibles arriba mencionadas para corregir problemas de salud y seguridad pueden no calificar para este programa. Por ejemplo, las estructuras que no cumplen con el código, con problemas de código de construcción que no pueden ser reparados por 10.000 dólares, no califican para el programa de reparaciones menores.