Programa de Mantenimiento de Estanques MSBU
El programa de evaluación creó unidades de beneficios de servicio municipal (MSBU) individuales con el propósito de proporcionar mantenimiento a las instalaciones de manejo de aguas pluviales que son propiedad del Condado o están operadas por él.
Los límites individuales de cada una de las MSBU se basan en la instalación de drenaje integrada y no siempre coinciden con las líneas de subdivisión. Las propiedades atendidas por la instalación de gestión integrada de aguas pluviales se consideran parte de la MSBU.
Las parcelas residenciales dentro de cada MSBU se evalúan con la misma tarifa por los servicios prestados por el Condado. En las MSBU que contienen parcelas no residenciales, se calcula una evaluación equivalente basada en el tamaño medio de las parcelas residenciales dentro de la misma MSBU. Las parcelas no residenciales se miden individualmente y luego se dividen por la unidad residencial equivalente para determinar el número de unidades de facturación de cada parcela no residencial.
La evaluación del mantenimiento estandariza los servicios prestados, el nivel de servicio recibido y el método de recogida de todas las instalaciones de aguas pluviales. Los servicios cubiertos por la evaluación incluyen:
- corte (26 o 52 veces por año)
- control de las malas hierbas acuáticas (12 veces al año)
- mantenimiento menor (según sea necesario)
- inspecciones de estructuras
- gestión de contratos e inspecciones de rutina
La Ordenanza MSBU permite una evaluación separada para las reparaciones de instalaciones de capital según sea necesario, estableciendo una disposición para pedir prestado fondos del Fondo General del Condado. Cuando se identifica una reparación de instalación capital, el Fondo General financiará inicialmente la reparación y la MSBU individual devolverá al Fondo General el costo de la reparación con intereses durante un período de tiempo establecido.