Inspecciones de edificios

Requisitos generales

Los siguientes son los requisitos generales para todas las inspecciones:

1. Inspecciones previas a la expedición del Certificado de Ocupación o de Terminación: El funcionario de la construcción inspeccionará o hará que se inspeccione, a varios intervalos, toda construcción u obra para la que se requiera un permiso, y se hará una inspección final de cada edificio, estructura, sistema eléctrico, de gas, mecánico o de plomería al terminar, antes de la emisión del Certificado de Ocupación o del Certificado de Terminación. Todo permiso expedido deberá ser objeto de una inspección final para verificar el cumplimiento de los códigos aplicables y para proceder al cierre administrativo.
2. Todo trabajo debe cumplir con los códigos, estatutos y ordenanzas aplicables. La emisión de cualquier permiso del condado no es una aprobación para violar ningún código, estatua u ordenanza aplicable.
3. Todas las inspecciones deben ser programadas por el titular del permiso.
4. El número de la dirección del 911 debe ser publicado en el momento de la inspección. Durante la construcción, puede ser una señal temporal visible desde la calle o la carretera. La señal permanente debe estar en su lugar en el momento de la inspección final.
5. La tarjeta de permiso, los planos aprobados por el condado, los dibujos del lugar y la notificación de inicio deben estar en el lugar de trabajo en un tablón de anuncios resistente a la intemperie y exhibido en un lugar visible.
6. El titular del permiso debe proporcionar todas las escaleras, andamios y/o ascensores para que el inspector pueda realizar las inspecciones requeridas.
7. No se trabajará en ninguna parte de un edificio, estructura, sistema eléctrico, de gas, mecánico o de plomería más allá del punto indicado en cada inspección sucesiva sin la aprobación del inspector de campo. Esta aprobación se anota en la tarjeta de permiso proporcionada por el condado de Osceola y se muestra por el titular del permiso, como se requiere en el punto #1.
8. Se cobrará una tarifa de 100,00 dólares por cada reinspección realizada debido a que el trabajo no estaba listo en el momento especificado en la solicitud de inspección, el trabajo fue rechazado, no se solicitó la inspección requerida, el permiso o los planos aprobados no se encontraban en el lugar de trabajo, no se había publicado la dirección, etc. Todas las tasas de reinspección cargadas a un permiso deberán pagarse antes de la autorización de la energía eléctrica y de la emisión del Certificado de Ocupación o del Certificado de Finalización.

Programación de inspecciones

How to Schedule Inspections

We offer in-person and remote video inspections. Inspections may be scheduled up to 6:00AM on the same day. Click the button above for more information.

After-Hours Inspection or Temporary Certificate of Occupancy (TCO)

The building official is authorized to issue a Temporary Certificate of Occupancy before the completion of the entire work covered by the permit, provided that such portion shall be occupied safely. In order to obtain a Temporary Certificate of Occupancy, you must submit a request online through the Permit Center. Note: Your permit must be in CO route status to be able to complete the instructions.

How to Request an After-Hours Inspection or a TCO

Proveedores privados

Revisión e inspecciones del plan alternativo

As per Chapter 553.79.1, F.S. the fee owner of a building or structure, or the fee owner's contractor upon written authorization from the fee owner, may choose to use a private provider to provide building code inspection services with regard to such building or structure. The fee owner may elect to use a private provider to provide plans review or required building inspections, or both. Below you will find information and forms.

Notice to Building Official of Use of Private Provider - Mar 4, 2010

Private Provider Inspection and Audit Guidelines - Mar 4, 2010

Private Provider Inspection Results - Mar 4, 2010

Private Provider Inspection Schedule - Mar 4, 2010

Private Provider Plan Compliance Affidavit - Mar 4, 2010

CERTIFICATE OF COMPLETION

A Certificate of Completion (COC) can be issued after final inspection for structures where there is no occupancy. There is no cost for a Certificate of Completion. Once a COC is issued for your project, it can be download from the Osceola County Permit Center. Examples of structures that receive a COC are: shell buildings, vanilla shells, construction trailers, additions, demolitions, detached garages, exterior doors, fences, pools, sheds, screen rooms, vinyl siding, and window replacements.

CERTIFICATE OF OCCUPANCY

Certificate of Occupancy - More Info

A Certificate of Occupancy (CO) is issued after a building or structure has received a final inspection and no violations are found to the provisions of the building codes, life safety and applicable laws. Once a CO is issued for your project, it can be download from the Osceola County Permit Center. Click the button above for more information.

Preguntas Frecuentes

Read FAQ

Obtener respuestas a preguntas comunes de inspección, como por ejemplo cómo programar una inspección, cuándo programar una inspección y qué necesitará en el momento de la inspección.