Certificado de Ocupación Residencial

El día que se programe una inspección final, se iniciará la ruta del CO para ese proyecto. Nuestra Oficina de Construcción requiere la aprobación incondicional de todos los demás departamentos antes de la emisión de un CO. El siguiente es un desglose de los elementos que son revisados por cada departamento antes de que se emita un CO. 

Oficina de construcción

• Todas las inspecciones requeridas deben ser aprobadas.
• Las tasas de reinspección deben ser pagadas en su totalidad.
• Los certificados de termitas deben estar archivados en la Oficina de Construcción.
• La declaración jurada del tejado seco debe estar archivada en la Oficina de Construcción, si corresponde.

Tarifas de impacto

• Verifica que se han pagado todas las tasas de impacto, incluyendo: tasas de escuela, incendio, parque, transporte, rescate de incendios y residuos sólidos.
• Nota: Las tasas de rescate de incendios y de residuos sólidos no se cobran hasta que el permiso se enruta por un CO.

Ingeniería

• Todas las inspecciones requeridas deben ser aprobadas.
• Todo el papeleo requerido para las encuestas de la fundación, declaraciones juradas, certificado de elevación, convenios, planes de clasificación de lotes, etc., debe haber sido recibido y aprobado.
• La subdivisión debe tener la aceptación de Ingeniería antes de aprobar la ruta del CO.

Ambiental

• Si el edificio está en pozo o séptico se verifica lo siguiente:
  • Los impactos en los humedales no se han producido durante el desarrollo y la aprobación de permisos de especies en peligro y amenazadas.

Rescate del fuego

• Si se requiere que el edificio tenga una alarma de incendio o un sistema de rociadores:
  • Se aprueban todas las inspecciones requeridas y se pagan todos los honorarios.
  • Las tasas de reinspección deben ser pagadas en su totalidad.
  • Todas las bocas de riego están en servicio, aprobadas y pintadas correctamente con las autorizaciones requeridas.
  • Debe solicitar la inspección final del edificio a través del IVRS esta solicitud no es automática
  • Si el edificio es una vivienda unifamiliar y no hay requisitos de tener alarma de incendio o sistema de rociadores, el Departamento de Bomberos no necesita hacer un final de edificio.

Salud

• Si el edificio está sobre pozo o séptico se requiere lo siguiente:
  • Se requiere la aprobación final del sistema de estabilización del montículo, se requiere una alarma eléctrica, se construyó la casa, se instalaron canaletas de lluvia, etc.
• Todos los honorarios de reinspección deben ser pagados.
• Los resultados de las muestras de agua y los informes de finalización de pozos requeridos en los nuevos pozos perforados.