¿Qué es un plan maestro conceptual
El condado de Osceola es un lugar de oportunidades prometedoras, lo que se refleja en su crecimiento constante y en la demanda continua de nuevas viviendas, áreas de empleo y centros comunitarios. Para asegurar que el nuevo crecimiento capte la visión de la comunidad para el área, el Condado adoptó el Plan Integral del Condado de Osceola en 2007. El Plan Integral establece la orientación política para mantener la alta calidad de vida de la zona y promover un medio ambiente y una economía sostenibles en el futuro.
El Plan General se ocupa en particular de las nuevas zonas de crecimiento que rodean el núcleo urbano. Once Distritos de Planificación de Uso Mixto comprenden el Área de Expansión Urbana dentro de los límites del crecimiento urbano del Condado, y acomodarán la mayoría de los nuevos desarrollos que ocurran aquí. Sin embargo, mientras que el Plan Integral establece una guía de política general para el crecimiento, es el papel de los Planes Maestros Conceptuales para cada Distrito de Uso Mixto proporcionar recomendaciones específicas de diseño e implementación.
De acuerdo con el Plan Integral, debe desarrollarse un Plan Maestro Conceptual para cada uno de los Distritos de Uso Mixto para "explorar una gama de oportunidades de construcción y su relación con el tamaño y la forma de los futuros centros, la disposición e interconexión de las futuras redes de transporte, y la disposición espacial de la mezcla de usos con la intención de maximizar la captura de viajes internos Elemento de Uso Futuro de la Tierra, Política 1.1.9".
El Condado se esfuerza por lograr un patrón de desarrollo de crecimiento de calidad "que haga un uso eficiente de la tierra desarrollable; optimice los servicios y la infraestructura urbana, utilice técnicas innovadoras de planificación de uso mixto; promueva una amplia variedad de opciones de transporte y vivienda; absorba y atienda eficazmente a una parte significativa del futuro crecimiento demográfico del Condado de Osceola y de la Florida Central, proteja el carácter arquitectónico y ambiental del Condado mediante prácticas de desarrollo compatibles, de alta calidad y sensibles al medio ambiente, y ayude a proporcionar una separación clara de los usos de la tierra urbana y rural Elemento de Uso Futuro de la Tierra, Objetivo 1.2: Desarrollo Sostenible".
La elaboración de los Planes Maestros Conceptuales para los Distritos del Lago Toho Sur, Noreste y Este del Lago Toho fue un enfoque de colaboración entre el personal del Condado, el público y los encargados de tomar decisiones a nivel local para asegurar los cargos del Plan Integral del Condado de Osceola. Los altos estándares de sostenibilidad y crecimiento de calidad garantizarán que el Condado continúe siendo un destino importante para nuevas empresas, familias y turistas.